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购买期房时是否必须购买车位才能交房?

吴亮律师2025-07-18宁波市北仑区取保候审律师

购买期房不需绑定车位作为交房条件。依据《商品房销售管理办法》,开发企业应按合同约定交房,未约定购买车位为交房前提。若因此拒交房,开发企业需承担违约责任,严重影响购房者权益,可能导致额外损失。
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遇此情况,可协商、投诉或诉讼处理。若开发企业强制绑定车位,应先尝试协商;协商无果可向房管部门投诉;仍无法解决,可依法提起诉讼,维护自身合法权益。
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不需购车位才能交房。具体操作:1.查看购房合同,确认无车位购买要求;2.若开发企业违规,先书面沟通,要求按合同交房;3.沟通无果,向房管局投诉,并提供合同等证据;4.必要时,咨询律师,准备法律途径维权,确保自身权益不受损害。

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