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没拿钥匙前是否需要支付物业费?

吴亮律师2025-07-13宁波市北仑区取保候审律师

没拿钥匙前物业费支付需视情况。若已办理交房手续,即使未拿钥匙也需支付,因物业公司已提供服务。《物业管理条例》规定,业主不能以未交钥匙等拒绝缴纳。若未交房,则无需支付。不及时处理可能导致物业纠纷及滞纳金。
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未拿钥匙物业费视情况定。具体操作:1.已交房,即使未入住也需支付物业费,因服务已提供;2.未交房,与物业沟通确认无需支付;3.特殊情况如验房不合格等,可依据《物业管理条例》拒交,但需保留证据,避免纠纷。
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没拿钥匙前物业费处理方式多样。若已交房,应按时支付以避免纠纷;若未交房,可与物业协商暂不支付。选择处理方式时,需根据交房情况和物业服务合同来决定。

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