房子水管爆了责任需具体分析。依据《相关法律法规》，保修期内房屋质量问题由开发商负责；物业疏于管理或处理不及时需担责；楼上装修或水管问题由楼上住户赔偿；无过错情况下维修费分摊。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫水管爆责任需细分。操作如下：1.保修期内找开发商维修并索赔；2.物业问题向物业反馈并要求处理；3.楼上原因与楼上协商赔偿；4.无过错则与各方协商分摊维修费。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫责任划分需视情况而定。常见处理方式包括与开发商、物业或楼上业主协商，或寻求法律途径解决。根据漏水原因选择对应责任方进行协商，协商不成可诉诸法律。
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