男方已放弃房产权利，离婚时房产归女方。依据《婚姻法》相关规定，双方已书面约定房产归属，具有法律效力。若未及时处理，可能导致房产归属争议或男方反悔，影响女方权益。建议尽快办理房产过户手续，确保女方独家所有。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式如下：1.若双方无异议，直接前往房管局办理过户；2.若有争议，先尝试协商，达成一致后过户；3.协商不成，聘请律师，提起诉讼，依据法院判决办理过户。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此情况常见方式有：协商过户、法律诉讼。双方可协商办理房产过户；协商不成，可通过法律途径确认房产归属并强制执行过户。选择时应考虑效率与成本，优先尝试协商。
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