毛坯房收房验房需仔细。查验质保书、使用说明、备案表等，依据《商品房销售管理办法》确保房屋合法合规。不及时处理可能面临房屋质量无保障、面积不符等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫毛坯房收房验房要点：1. 查验文件：包括住宅质量保证书、使用说明、竣工验收备案表，确保房屋合法。2. 核实面积：与合同对比实测表，如有出入及时提出。3. 检查质量：注意墙体、地面等有无裂缝，水电是否通畅。4. 索要图纸：管线分布竣工图等，便于后续装修。5. 发现问题及时记录并与开发商沟通，必要时寻求法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫毛坯房收房验房常见处理方式为查验文件与实测。应逐一核对质保书、使用说明等文件，并实测房屋面积。根据发现问题的大小与性质，选择与开发商协商或寻求法律援助。
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